GrundsteuerOnline.com Grundsteuererklärung in nur 15 Minuten

Neu: Die Grundsteuererklärung 2022 muss bis zum 31.01.2023 erledigt werden.

Grundsteuererklärung

Wir machen die komplexe Feststellungserklärung für Sie einfach und kostengünstig.

✔ Steuerberater mit über 30 Jahren Erfahrung und mehr als 20 Mitarbeitern

✔ Super einfacher Onlinefragebogen mit vielen Tipps und Hinweisen

✔ Für Sie in nur ca. 15 Minuten erfolgreich erledigt.

Jetzt einfach online starten

Jeder Eigentümer hat die Verpflichtung, eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes einzureichen.

Unsere Grundsteuerexperten erstellen Ihre individuelle Grundsteuererklärung kostengünstig einfach und schnell.

Das Bundesverfassungsgericht hat die bislang gültige  Grundsteuerberechnung für verfassungswidrig erklärt. Im Jahr 2022/23 müssen alle Immobilien in Deutschland für die Grundsteuer neu bewertet werden. Jeder Immobilienbesitzer muss bis spätestens 31.01.2023 an das Finanzamt eine Feststellungserklärung zur Ermittlung des Grundstückswerts abgeben. 

 

Wir übernehmen das super einfach und kostengünstig für Sie!

Als spezialisierte Steuerberater für die Grundsteuer 2022 arbeiten wir für Sie bundesweit. 

Unbebautes Grundstück

197€ netto

Aktueller Sonderpreis nur bis 31.12.2022

297€ ab 01.01.2023

Ihre Vorteile

Wohnung

347€ netto

Aktueller Sonderpreis nur bis 31.12.2022

497€ ab 01.01.2023

Ihre Vorteile

Einfamilienhaus

597€ netto

Aktueller Sonderpreis nur bis 31.12.2022

697€ ab 01.01.2023

Ihre Vorteile

Zweifamilienhaus

697€ netto

Aktueller Sonderpreis nur bis 31.12.2022

797€ ab 01.01.2023

Ihre Vorteile

Mehrfamilenhaus

897€ netto

Aktueller Sonderpreis nur bis 31.12.2022

997€ ab 01.01.2023

Ihre Vorteile

Gewerbe Immobilie

1097€ netto

Aktueller Sonderpreis nur bis 31.12.2022

1197€ ab 01.01.2023

Ihre Vorteile

Erfahrungen: aus der Praxis

Bereits mehr als 5280 Mandanten sind seit Jahrzenten zufriedene Mandanten

Grundsteuer leicht und einfach

Jeder Eigentümer hat die Verpflichtung, eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes einzureichen.

Unsere Grundsteuerexperten erstellen Ihre individuelle Grundsteuererklärung kostengünstig einfach und schnell.

Grundsteuermodelle der einzelnen Bundesländer

Da die Grundsteuerreform im Detail sehr umstritten war (und ist) haben sich die Bundesländer darauf geeinigt, dass es zwar ein sogenanntes „Bundesmodell“ geben soll, einzelne Bundesländer aber auch eigene Modelle entwickeln oder das Bundesmodell modifizieren können.

Bundesmodell

Das Bundesmodell gilt in 11 Bundesländern und berücksichtigt zahlreiche individuelle Grundstücksfaktoren und vor allem auch die gesetzlich normierte Miete. Hierdurch soll ein möglichst realistischer Verkehrswert ermittelt werden, der als Grundlage der Festsetzung der Grundsteuer genutzt wird.

Modifiziertes Bundesmodell

Sachsen und das Saarland wenden zwar grundsätzlich auch das Bundesmodell an, haben dies aber insoweit abgewandelt, als dass die Steuermesszahlen für Wohngrundstücke im Vergleich zum Bundesmodell gesenkt, Wohnimmobilien also bei der Grundsteuer bevorzugt werden.

Flächenmodell (wertunabhängiges Modell)

Hamburg, Niedersachsen, Bayern und Hessen haben gemeinsam das sogenannte Flächenmodell entwickelt. Es basiert vor allem auf der Fläche der Grundstücke, der Gebäude- bzw. Wohnfläche und der Nutzung der Immobilie.

Bodenwertmodell

In Baden-Württemberg wird das Bodenwertmodell angewendet. Ausschlaggebend ist der vom Gutachterausschuss ermittelte Bodenrichtwert und die Grundstücksgröße. Die Bebauung spielt keine Rolle.

Grundsteuerreform Steuerberater

Die Grundsteuer wird von den Gemeinden festgesetzt und bildet deren Haupteinnahmequelle.

Die Höhe der Grundsteuer basiert auf dem „Grundsteuerwert“, der mit einer Steuermesszahl und anschließend mit einem von der Gemeinde festgesetzten Hebesatz multipliziert wird.

Durch die Grundsteuerreform 2022  ist eine neue Feststellung des Grundsteuerwertes erforderlich. Hierfür ist eine Feststellungserklärung bei den Finanzämtern abzugegben.

Unsere Kanzlei betreut seit Jahrzenten Mandanten mit umfangreichem Immobilienbesitz und erstellt Ihnen diese Feststellungserklärung mit Hilfe einer speziell dafür entwickelten Online-Software.